Leistungen
Von der ersten Einschätzung bis zur Umsetzung
Wir unterstützen Bauherren, Eigentümer und Immobilienpartner bei der Entwicklung, Planung und Umsetzung von Immobilienprojekten.
Dabei verbinden wir planerisches und technisches Verständnis mit praktischer Projekterfahrung und einem bewährten Netzwerk aus Fachplanern und ausführenden Unternehmen.
Projektanalyse & Machbarkeit
Bevor geplant wird, muss klar sein, ob ein Projekt funktioniert.
Wir prüfen Immobilien und Projektideen frühzeitig auf ihre technische, planerische und wirtschaftliche Machbarkeit. Dabei betrachten wir mögliche Nutzungen, Grundrisse, Entwicklungspotenziale und den zu erwartenden Planungs- und Kostenaufwand.
- Bestands- und Projektanalyse
- Machbarkeitsuntersuchungen
- Nutzungskonzepte und Grundrissvarianten
- Aufteilung und Entwicklung von Wohnflächen
- Einschätzung von Entwicklungspotenzialen
- Erste Kosten- und Budgeteinschätzungen
- Einschätzung technischer und planerischer Anforderungen
- Einbindung erforderlicher Fachplaner
Planung & Immobilienentwicklung
Aus einer Idee wird ein umsetzbares Konzept.
Wir entwickeln und planen Immobilien entsprechend ihrer jeweiligen Aufgabe – vom einzelnen Umbau bis zur umfassenden Weiterentwicklung einer Bestandsimmobilie.
- Bestands- und Entwurfsplanung
- Ausführungsplanung
- Grundrissplanung und Neuaufteilung
- Teilungsplanung
- Umbau- und Sanierungsplanung
- Dachgeschossausbau
- Wohnraumentwicklung
- Erweiterungen und kleinere Neubauvorhaben
Unsere Planungsleistungen orientieren sich bei entsprechenden Aufgaben an den Leistungsphasen der HOAI. Der konkrete Leistungsumfang wird individuell vereinbart und kann einzelne Planungsleistungen ebenso umfassen wie eine umfassendere Projektbegleitung.
Die Vergütung wird passend zur jeweiligen Aufgabe vereinbart – beispielsweise als Pauschale, nach Zeitaufwand oder auf Grundlage der HOAI.
Erforderliche genehmigungsrelevante Leistungen und Fachplanungen werden mit den dafür qualifizierten und verantwortlichen Fachplanern abgestimmt.
Fachplaner- & Projektkoordination
Die richtigen Beteiligten. Klar abgestimmte Schnittstellen.
Wir stehen auf Bauherrenseite als zentraler Ansprechpartner zur Verfügung und koordinieren die für das Projekt erforderlichen Planer und ausführenden Unternehmen.
Dabei greifen wir auf ein bewährtes Netzwerk aus Fachplanern und Unternehmen zurück und achten frühzeitig auf mögliche Risiken, Schnittstellen und Abhängigkeiten.
So sollen Probleme möglichst erkannt und reduziert werden, bevor sie auf der Baustelle entstehen.
- Auswahl und Einbindung geeigneter Projektbeteiligter
- Koordination von Fachplanern
- Koordination ausführender Unternehmen
- Termin- und Schnittstellenkoordination
- Plan- und Projektmanagement
- Dokumentation
- Mängelkoordination
- Begleitung der Umsetzung
Die jeweiligen Fachplanungen, beispielsweise Tragwerksplanung, Brandschutz oder spezielle technische Fachplanungen, werden von den dafür qualifizierten Fachplanern erbracht.
Projektanalyse & Machbarkeit
Bevor geplant wird, muss klar sein, ob ein Projekt funktioniert.
Wir prüfen Immobilien und Projektideen frühzeitig auf ihre technische, planerische und wirtschaftliche Machbarkeit. Dabei betrachten wir mögliche Nutzungen, Grundrisse, Entwicklungspotenziale und den zu erwartenden Planungs- und Kostenaufwand.
- Bestands- und Projektanalyse
- Machbarkeitsuntersuchungen
- Nutzungskonzepte und Grundrissvarianten
- Aufteilung und Entwicklung von Wohnflächen
- Einschätzung von Entwicklungspotenzialen
- Erste Kosten- und Budgeteinschätzungen
- Einschätzung technischer und planerischer Anforderungen
- Einbindung erforderlicher Fachplaner
Bestand, Umbau & Sanierung
Bestehende Immobilien weiterentwickeln.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Weiterentwicklung bestehender Immobilien. Wir verbinden Bestandsanalyse, Planung und technische Betrachtung und entwickeln daraus umsetzbare Lösungen.
- Bestandsaufnahmen und Bestandspläne
- Umbau und Sanierung
- Grundrissänderungen und Aufteilungen
- Teilungsplanung
- Dachgeschossausbau
- Nachverdichtung
- Modernisierung und technische Weiterentwicklung
- Sanierung und Weiterentwicklung historischer Bausubstanz
Ihr Projekt. Der nächste Schritt.
Ob erste Projektidee, konkrete Immobilie oder bereits laufendes Bauvorhaben – wir prüfen gemeinsam, wo Unterstützung sinnvoll ist und welche nächsten Schritte erforderlich sind.